Chapada dos Guimarães · Mato Grosso

Aqui, as araras chegam antes do despertador.

122 lotes exclusivos · 300 a 380 m²

Acesso direto pela MT-251

Entrega jun/2028

Manifesto

Um refúgio que se escolhe, não se compra.

Há paisagens que não se replicam.
Apenas se preservam.

O Reserva das Araras nasce de um gesto raro em Mato Grosso: erguer um condomínio sem competir com a serra. Aqui, a arquitetura aprende com a pedra. As ruas se inclinam diante do cerrado. E cada lote é um capítulo de uma paisagem que estava ali muito antes de qualquer um de nós.

Nove espécies de araras dão nome às vias internas. Não é folclore: é compromisso com aquilo que escolhemos não derrubar.

A Chapada que se ouve antes de se ver.

Paredões alaranjados, céu estrelado e o silêncio mais cinematográfico do Brasil central. O Reserva das Araras está cravada nesse cenário, com acesso direto pela MT-251.

Pedra que conta o tempo

Os paredões da Chapada têm 500 milhões de anos. Vivem em paz com quem chega devagar.

ii.

O Cerrado que se preserva

Mais de 26.000 m² de área de preservação permanente nos fundos do empreendimento. Mata viva, não cenário.

iii.

Onde o céu acende cedo

Pôr do sol que dura uma hora. Noites com Via Láctea visível a olho nu.

Identidade

Cada rua tem o nome de quem mora aqui há mais tempo que você.

Nove espécies brasileiras de araras batizam as vias internas. Nove cores, nove temperamentos, nove modos de habitar o céu.

Arara Azul

Rua Arara Azul

A maior das araras. Símbolo do Pantanal e da fidelidade — vive em par para a vida toda.

Arara Vermelha

Rua Arara Vermelha

Sociável, intensa, inconfundível. Anuncia o amanhecer com presença teatral.

Arara Canindé

Rua Arara Canindé

Azul por cima, amarelo por baixo. Comum nas savanas e matas de galeria do Brasil central.

Ararinha Azul

Rua Ararinha Azul

Reintroduzida na natureza após anos de extinção em campo. Símbolo brasileiro de resiliência.

Araracanga

Rua Araracanga

Vermelha viva, com bandas amarelas e azuis nas asas. Uma das araras mais coloridas das Américas.

Arara Militar

Rua Arara Militar

Verde-musgo discreta, voo majestoso. Habita os paredões — exatamente como aqui.

Arara Severa

Rua Arara Severa

Conhecida também como maracanã-guaçu. Pequena, ágil, vive em bandos coesos com chamados estridentes.

Ararajuba

Rua Ararajuba

Amarelo-dourado com pontas verdes nas asas. Endêmica da Amazônia brasileira — uma das aves mais celebradas do país.

Maracanã Nobre

Rua Maracanã Nobre

Pequena, predominantemente verde, com fronte azulada e mancha vermelha sob as asas — visível em voo.

Em números

A medida exata do silêncio.

122lotes Total único

Não haverá expansão. O número é fechado por projeto.

300–380 m² Metragem dos lotes

Dimensão pensada para casas integradas à paisagem.

2.665m² Espaço de uso comum

Área de lazer planejada com piscina, gourmet, beach tennis e mais.

+26mil m² Preservação permanente

Mata nativa intocada nos fundos. Para a fauna que já mora aqui.

Estrutura

Lazer que conversa com a paisagem.

O Espaço de Uso Comum é uma extensão da serra, não uma substituição. Materiais brutos, traços contemporâneos, vida ao ar livre.

Piscina de borda infinita

Integrada à área Gourmet Luxo. Para tarde longa e fim de tarde inesquecível.

Quadra Beach Tennis

Dimensões oficiais ITF. Iluminação para jogos noturnos.

Gourmet Luxo

Cozinha completa, mesas longas, integração total com a piscina.

Lareira a céu aberto

Para a noite que pede silêncio, fogo e céu estrelado.

Fogão de chão & Costelão

Brasa para o ritual longo. Carne argentina, sem pressa.

Redário

Sombra, vento, livros. O luxo de não fazer nada.

Horta compartilhada

Temperos, ervas e produtos da estação. Cuidados em comunidade.

Segurança 24h

Portaria, monitoramento contínuo, acesso controlado.

Renderizações do projeto.

Portaria principal Reserva das Araras — Portaria — a verdadeira obra de arte

Letreiro em pedra natural

Quadra de Beach Tennis — Quadra Beach Tennis

Vista aérea da área Gourmet Luxo — Gourmet Luxo — vista aérea

Área Gourmet Luxo completa — Gourmet Luxo — completo

Área interna Gourmet Luxo — Salão interno panorâmico

Área Gourmet com fogo de chão — Gourmet fogo de chão

Vista aérea do Espaço de Uso Comum — Espaço de uso comum — aérea

Masterplan do condomínio — Masterplan dos 122 lotes

Imagens meramente ilustrativas. Perspectivas artísticas das fachadas e dos acessos sociais.

Disponibilidade

O que ainda existe, em tempo real.

O Reserva das Araras não cresce. O que se vende, não se reabre. Toque um lote no mapa para ver detalhes — os disponíveis estão pulsando.

Apenas 5 de 122 lotes ainda disponíveis

117

Vendidos

96%

Comercializado

jun/24

Lançamento

Veja a disponibilidade em tempo real.

Mapa interativo atualizado pela R2. Os 5 lotes restantes, em detalhe, com metragem e localização exata dentro do condomínio.

Abrir mapa interativo →

Entorno

Próximo de tudo. Distante do óbvio.

Acesso direto pela MT-251. Vizinho do maior parque aquático de Mato Grosso, à beira de uma vinícola e de uma trilha que cruza o Rio Coxipozinho.

1min

Chapada Park Aquático

O maior parque aquático de Mato Grosso. Ao lado do condomínio.

3min

Trilhas do Vale da Benção

Cachoeiras, mirantes e travessias do Rio Coxipozinho.

4min

Praça da Chapada

Centro da cidade. Comércio, gastronomia, vida cultural.

6min

Vinícola Locanda do Vale

Vinhos da serra, refeições longas. A poucos metros, ainda, a Cachaça Geodésica.

Cronograma

Obra adiantada. Confiança merecida.

O ritmo da obra antecipou o cronograma original. O que se vê em campo confirma o que se diz no papel.

Junho · 2024

Lançamento

Primeira fase de comercialização. Sucesso imediato — boa parte das unidades reservadas no primeiro mês.

Hoje

Obras adiantadas

Infraestrutura em ritmo acelerado. Apenas 5 lotes restam disponíveis — 96% do empreendimento já comercializado.

Junho · 2028

Entrega definitiva

Empreendimento concluído com a integralidade da estrutura comum funcionando.

Visita presencial

Agende sua visita ao condomínio.

Algumas paisagens precisam ser sentidas. Vamos te receber no terreno, em horário reservado, com tempo de caminhar a Rua das Araras e ver o pôr do sol da serra.

Apenas 5 lotes ainda disponíveis

Recebemos seu contato.

Em breve um consultor entrará em contato pelo WhatsApp para combinar sua visita.

Por trás do projeto

Conecta Urbanismo. Quem assina, responde.

Desenvolvedora com forte atuação em Chapada dos Guimarães, focada em qualidade construtiva, inovação e preço justo. O Reserva das Araras é um dos seus empreendimentos de maior sucesso comercial — validado pelo mercado desde o lançamento, em jun/2024.